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Ihr Traumhaus im Landhausstil: Effizienzhaus 55 mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 21

Ihr Traumhaus im Landhausstil: Effizienzhaus 55 mit Garten!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

592.161 €
4.737 €/m²
5
Zimmer
125
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie ein liebevoll projektiertes Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, das mit seinem eleganten Walmdach und der modernen Fassadenaufdopplung begeistert. Dieses **Effizienzhaus 55** bietet auf **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss vergrößert optisch den Wohnbereich und geht harmonisch in die Eingangsüberdachung über.

**Hochwertige Ausstattung** und eine Traumküche von Living Haus, die speziell auf Ihren Grundriss abgestimmt ist, sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Das innovative I-KON System mit modernster Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

* **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **480 m² Grundstück** mit Gartenanteil * **Effizienzhaus 55** Standard * **Wärmepumpentechnik & Photovoltaik** * **Living Haus Bau-Cockpit** für volle Transparenz

Das Haus befindet sich in **Marzahn-Hellersdorf, Berlin**, einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Regionen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in dieser attraktiven Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.400 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

592.161 €· 4.737 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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