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Exklusives Penthouse in Kreuzberg: Luxus auf 209 m² - Immobilienansicht 1 von 15

Exklusives Penthouse in Kreuzberg: Luxus auf 209 m²

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.850.000 €
8.852 €/m²
3
Zimmer
209
4/4
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1883
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem herausragenden Penthouse im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Auf **209 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernster Ausstattung.

**Überblick** Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem 1883 erbauten und 2009 aufwendig modernisierten Gebäude. Es bietet eine großzügige Wohnatmosphäre mit bis zu ca. 3,80 Meter hohen Decken und stilvollen Details.

**Interieur** Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, mit der Option auf ein drittes. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Zwei elegante Bäder (Wannenbad und Duschbad), ein Ankleidebereich, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten maximalen Komfort und Stauraum. Hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände unterstreichen die Exklusivität.

**Ausstattung** * **3 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Holzfenster mit Dreifach- und Sicherheitsverglasung * Kamin * Maßgefertigte Einbauküche * Zwei Bäder * Separater Hauswirtschaftsraum * Aufzug im Haus

**Lage** Das Penthouse liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg, bekannt für seine zentrale Lage, Kreativität und sein multikulturelles Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

7.499 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.850.000 €· 8.852 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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