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Stilvolles 3-Zimmer-Loft in Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 8

Stilvolles 3-Zimmer-Loft in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
7.054 €/m²
3
Zimmer
92
0
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1903
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Loft im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und modernen Wohnkomfort.

Das Loft besticht durch seinen offenen Wohncharakter und die durchdachte Raumaufteilung. Mit **3 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, eignet es sich ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Modernisiert * Zentrale Lage in Berlin-Wilmersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.631 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.000 €· 7.054 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt649.000 €

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