Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **barrierefreien Neubauwohnung** im Herzen von Straubing. Die Wohnanlage "An Der Alten Gärtnerei" besticht durch ihre **erstklassige, innenstadtnahe Lage** und ist ab sofort bezugsfertig.
**Übersicht:*** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 99,9 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Als Teil eines Neubauvorhabens mit **hochwertiger Bauweise** und ansprechender Architektur, setzt dieses Objekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine **barrierefreie und komfortable Bleibe** in zentraler Lage suchen.
**Interieur:*** Die Wohnräume sind mit einem **hochwertigen Fertigparkettboden** ausgestattet, während Bäder stilvoll gefliest sind. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt stets für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
**Ausstattung:*** * Neubau (Erstbezug) * Barrierefrei * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung * 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Tiefgarage (optional) * Balkon oder Terrasse (je nach Wohnungstyp)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Straubing**, nur ca. 950 Meter von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Allachbach und die Donau sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naherholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 26. August 2026
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Übersicht:* Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 99,9 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Als Teil eines Neubauvorhabens mit hochwertiger Bauweise und ansprechender Architektur, setzt dieses Objekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine barrierefreie und komfortable Bleibe in zentraler Lage suchen.
Interieur:* Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fertigparkettboden ausgestattet, während Bäder stilvoll gefliest sind. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt stets für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Straubing, nur ca. 950 Meter von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Allachbach und die Donau sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naherholung.
