Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Münchener Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Großhadern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine reduzierte, elegante Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,8 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 58,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, offene Küche** * **Süd-Ost-Balkon** * **Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **PKW-Stellplatz mit Wallbox** * **Kellerabteil** * Aufzug: Nein * Baujahr: Nicht angegeben * Zustand: Neubau

**Lage** Großhadern ist eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens – ruhig, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Biergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn (U6 Klinikum Großhadern, ca. 8 Gehminuten) und das Straßennetz ist ausgezeichnet.