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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens - Immobilienansicht 1 von 9

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

780.000 €
10.000 €/m²
2
Zimmer
78
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von München, im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer stilvollen Innenausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Nach der Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand, bereit für ihren neuen Bewohner.

**Highlights der Wohnung:** * **Frisch renoviert** * **Moderne Ausstattung** * **Zentrale Lage** * **78 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)**

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von der Theresienwiese und der Paulskirche entfernt, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Der Münchner Hauptbahnhof, das Deutsche Theater und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bavariapark runden das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 19. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.162 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

780.000 €· 10.000 €/m²19. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt780.000 €

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