München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing, München. Die Wohnung wurde **aufwendig und hochwertig renoviert** und präsentiert sich stilvoll, zeitlos und **bezugsfertig eingerichtet**. Ein intelligentes Wohnkonzept sorgt für optimale Lichtführung und effiziente Raumnutzung, was ein **großzügiges Raumgefühl** vermittelt.
Das Apartment besticht durch seine **erstklassige Lage** in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Nach der Kernsanierung im Jahr 2026 (Erstbezug) erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt ca. **42 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 9,2 m² (Balkon und Kelleranteil). Ein Kellerabteil von ca. 6,3 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungs-Highlights:** * Komplett neue Einrichtung und Einbauküche * Personenaufzug * Balkon * Keller * Erstbezug nach Sanierung * Energieeffizienzklasse D (Fernwärme, 110 kWh/m²a)
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken. Sie ist **sofort verfügbar** und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 297,00 Euro.
**Lage & Infrastruktur:** Zentral in Schwabing-West gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung (U-Bahn Hohenzollernplatz ca. 150m entfernt), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bester medizinischer Versorgung und einer lebendigen kulinarischen Szene. Das traditionelle Viertel vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Hier können Sie sofort einziehen und genießen – Koffer packen, einziehen und schön wohnen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 18. September 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing, München. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig renoviert und präsentiert sich stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet. Ein intelligentes Wohnkonzept sorgt für optimale Lichtführung und effiziente Raumnutzung, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Das Apartment besticht durch seine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Nach der Kernsanierung im Jahr 2026 (Erstbezug) erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 9,2 m² (Balkon und Kelleranteil). Ein Kellerabteil von ca. 6,3 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken. Sie ist sofort verfügbar und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 297,00 Euro.
Lage & Infrastruktur: Zentral in Schwabing-West gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung (U-Bahn Hohenzollernplatz ca. 150m entfernt), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bester medizinischer Versorgung und einer lebendigen kulinarischen Szene. Das traditionelle Viertel vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Hier können Sie sofort einziehen und genießen – Koffer packen, einziehen und schön wohnen!
