Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Kapitalanlage in München: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 13

Kapitalanlage in München: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Drygalski-Allee 118, München, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
6.250 €/m²
1
Zimmer
36
13/13
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss des DEBA-Hochhauses in München-Solln bietet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer an. Genießen Sie einen **schönen Weitblick über die Stadt** und starten Sie den Tag auf dem **Ostbalkon**.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und **sofort verfügbar**, was eine schnelle Vermietung oder den sofortigen Einzug ermöglicht. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine, ältere, aber gepflegte Einbauküche. Die Übernahme vorhandener Möbel ist nach Absprache möglich.

Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und bietet Annehmlichkeiten wie **mehrere Personenaufzüge**, einen Gemeinschaftsraum mit Münzwaschmaschinen und einen separaten Trockenraum. Die **grüne Außenanlage mit Swimmingpool** sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

**Lage:** Das Apartment befindet sich im beliebten und grünen Stadtteil München-Solln. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Anlage, die U3-Station und der S-Bahnhof Solln sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Forstenrieder Park sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:13 / 13
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 6.250 €/m²18. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt225.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci