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Stilvolle Galerie-Wohnung in bester Münchner Innenstadtlage - Immobilienansicht 1 von 10

Stilvolle Galerie-Wohnung in bester Münchner Innenstadtlage

München, Bundesrepublik Deutschland

700.000 €
13.725 €/m²
1
Zimmer
51
C
Energie
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1970
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese einzigartige 1,5-Zimmer-Galeriewohnung in der Ludwigsvorstadt bietet auf zwei Ebenen modernes Wohnen mit besonderem Raumgefühl.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und großzügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie befindet sich in einer begehrten zentralen Lage in München.

**Interieur:** Der Mittelpunkt im unteren Bereich ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer eleganten Einbauküche. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Über eine Treppe ist die offene Galerie zugänglich, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

**Ausstattung:** * Offene Galerie * Elegante Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer * Praktische Einbauschränke * Eigenes Kellerabteil * Personenaufzug

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Schillerstraße, zentral in der Münchner Innenstadt und nur wenige Schritte vom Sendlinger Tor entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, Fernverkehr) exzellent. Urbanes Leben trifft auf perfekte Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 17. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.837 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700.000 €· 13.725 €/m²17. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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