München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie ist **barrierefrei zugänglich**, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für gute Belüftung. Die elektrische Anlage wurde modernisiert und verfügt über einen FI-Schutzschalter.
**Highlights:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * Überdachter Balkon * Separate Küche mit Fenster * Aufzug und Barrierefreiheit * Attraktive Nettomieteinnahmen
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und generiert eine attraktive Netto-Mietrendite von ca. 3,1 %. Sie eignet sich hervorragend für das Konzept "Wohnen auf Zeit" und kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Das vollständige Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in der Nähe von BMW bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 16. September 2026
Kosten
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist barrierefrei zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für gute Belüftung. Die elektrische Anlage wurde modernisiert und verfügt über einen FI-Schutzschalter.
Highlights:
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und generiert eine attraktive Netto-Mietrendite von ca. 3,1 %. Sie eignet sich hervorragend für das Konzept "Wohnen auf Zeit" und kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Das vollständige Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in der Nähe von BMW bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar.
