Unterbiberger Straße 15, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung** im ersten Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses in München bietet auf **knapp 104 m²** durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem **beeindruckenden Balkon von über 16 m²**, perfekt für entspannte Stunden. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei separate Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit moderner Dusche, erhöhen den Wohnkomfort. Edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre.
**Ausstattung** * Balkon (über 16 m²) * Zwei separate Badezimmer * Fußbodenheizung * Parkettböden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Barrierefrei erreichbar
**Lage** Die Wohnung liegt in **Alt-Perlach**, einem charmanten Stadtteil im Münchner Südosten. Die hervorragende Anbindung durch den S-Bahnhof Perlach und die nahegelegene Bushaltestelle Weidener Straße ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst gut erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 12. September 2026
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Innenbereich Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem beeindruckenden Balkon von über 16 m², perfekt für entspannte Stunden. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei separate Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit moderner Dusche, erhöhen den Wohnkomfort. Edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Alt-Perlach, einem charmanten Stadtteil im Münchner Südosten. Die hervorragende Anbindung durch den S-Bahnhof Perlach und die nahegelegene Bushaltestelle Weidener Straße ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst gut erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine hohe Lebensqualität.
