Unterbiberger Straße 15, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
In Münchens begehrtem Stadtteil Alt-Perlach erwartet Sie diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung** im ersten Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. **55 m² Wohnfläche** besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und erstklassige Ausstattung.
Das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern öffnet sich auf einen vorgelagerten Balkon und schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Duschbad ist funktional gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Fußbodenheizung * Parkettboden * Modernes Duschbad * Kellerabteil * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Alt-Perlach, einem charmanten Stadtteil im Münchner Südosten. Die **hervorragende Anbindung** an die S-Bahn (wenige Gehminuten) und Bushaltestellen ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenso wie das PEP Neuperlach und Grünflächen wie der Perlacher Forst schnell erreichbar. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Wohnung ist als Neubau konzipiert und erfüllt aktuelle energetische Standards.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 11. September 2026
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Peter MarciIn Münchens begehrtem Stadtteil Alt-Perlach erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 55 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und erstklassige Ausstattung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich auf einen vorgelagerten Balkon und schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Duschbad ist funktional gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Alt-Perlach, einem charmanten Stadtteil im Münchner Südosten. Die hervorragende Anbindung an die S-Bahn (wenige Gehminuten) und Bushaltestellen ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenso wie das PEP Neuperlach und Grünflächen wie der Perlacher Forst schnell erreichbar. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Wohnung ist als Neubau konzipiert und erfüllt aktuelle energetische Standards.
