München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten Grundriss, der 2018 umfassend modernisiert wurde.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Ein besonderes Highlight ist der **Südwestbalkon**, der von altem Baumbestand umgeben ist und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach außen.
**Innenbereich** Neben dem hellen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche und eine Badewanne. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinfliesen in Küche und Bad unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.
**Ausstattung** - Südwestbalkon mit Blick ins Grüne - Separate Küche mit Markengeräten - Tageslichtbad mit Regendusche und Wanne - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Elektrische Jalousien und Deckenspots - Eigener Kellerraum mit Stromanschluss - Außenstellplatz direkt vor dem Haus
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Nordwesten Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Naherholungsgebiete wie die Würm und die Allacher Lohe laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 14 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der 2018 umfassend modernisiert wurde.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, der von altem Baumbestand umgeben ist und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach außen.
Innenbereich Neben dem hellen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche und eine Badewanne. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinfliesen in Küche und Bad unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Nordwesten Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Naherholungsgebiete wie die Würm und die Allacher Lohe laden zur Erholung ein.
