München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Etagenwohnung in München-Neuperlach bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hervorragenden urbanen Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975, die durch fortlaufende Instandhaltung einen modernen und ruhigen Wohnstandard gewährleistet. Mit **drei Zimmern** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden durch die Lage in einer soliden Bauweise aus dem Jahr **1975** ergänzt.
**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt sieben Etagen * Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld * **Hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen * **Optimale Nahversorgung** (Supermärkte, Ärzte, PEP-Einkaufszentrum) * **Exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, U7, U8) * Nähe zum **Ostpark** und Michaelibad für Freizeitaktivitäten
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neuperlach, am Peschelanger. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist dank der nahen U-Bahn-Stationen und der guten Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Mittleren Ring ausgezeichnet. Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung in München-Neuperlach bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hervorragenden urbanen Infrastruktur.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975, die durch fortlaufende Instandhaltung einen modernen und ruhigen Wohnstandard gewährleistet. Mit drei Zimmern und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden durch die Lage in einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1975 ergänzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neuperlach, am Peschelanger. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist dank der nahen U-Bahn-Stationen und der guten Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Mittleren Ring ausgezeichnet. Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
