München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Germering bietet eine attraktive Kapitalanlage durch eine bestehende Vermietung und überzeugt mit einem gut geschnittenen, funktionalen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Westbalkon, der mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne lockt. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. **53 m²** Wohnfläche * **Westbalkon** mit schöner Sonnenausrichtung * Ruhiger Blick in den **begrünten Innenhof** * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * Attraktive **Kapitalanlage** durch bestehende Vermietung
Die Lage in Germering, westlich von München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Flughafens. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Germeringer See oder der Kreuzlinger Forst laden zur Entspannung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Germering bietet eine attraktive Kapitalanlage durch eine bestehende Vermietung und überzeugt mit einem gut geschnittenen, funktionalen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Westbalkon, der mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne lockt. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Germering, westlich von München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Flughafens. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Germeringer See oder der Kreuzlinger Forst laden zur Entspannung ein.
