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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München mit zwei Balkonen - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München mit zwei Balkonen

München, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
85.5
6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von München-Sendling.

Die Wohnung besticht durch ihren **sehr guten Grundriss** und eine **optimale Ausrichtung**, die für viel Sonnenschein sorgt. Sie verfügt über **zwei Balkone/Terrassen**, die zum Entspannen einladen, sowie über **zwei Badezimmer**. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum oder eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.

- 2 Balkone/Terrassen - 2 Bäder - Hauswirtschaftsraum/Abstellkammer - Ruhige Lage im 6. OG - Sehr gepflegte Wohnanlage

Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Sendling, nahe dem Partnachplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Partnachplatz, S-Bahn Harras) sind bequem erreichbar. Die Kombination aus **ruhiger Wohnlage** und **zentraler Anbindung** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

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