München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von München bietet auf ca. **94,5 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer. Zwei Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Baujahr 1982) runden das Angebot ab.
**Innenbereich:** Aktuell sind das Badezimmer (3,80 m²) und die separate Küche (5,00 m²) eher beengt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen: Eine Kombination aus Bad und Gäste-WC zu einem größeren Badezimmer sowie die Integration einer offenen Küche, eventuell mit Kochinsel, sind denkbar. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. 94,5 m² - Zimmer: 3 - Dachgeschosswohnung mit Aufzug - Zwei Dachterrassen - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Heizung: Gas-Zentralheizung - Monatliche Hausgeldkosten: **357,77 €**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (692.000,00 EUR) zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. **484.400,00 EUR** entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 8. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von München bietet auf ca. 94,5 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick: Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer. Zwei Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Baujahr 1982) runden das Angebot ab.
Innenbereich: Aktuell sind das Badezimmer (3,80 m²) und die separate Küche (5,00 m²) eher beengt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen: Eine Kombination aus Bad und Gäste-WC zu einem größeren Badezimmer sowie die Integration einer offenen Küche, eventuell mit Kochinsel, sind denkbar. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert (692.000,00 EUR) zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 484.400,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
