Alte Allee 68, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **37 m² Wohnfläche** und einer sonnigen Südloggia befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in begehrter Münchner Lage.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche. Die beispielhaften Vorher-Nachher-Bilder im Exposé verdeutlichen eindrucksvoll das enorme Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen – ob für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die Loggia erweitert wird. Das Potenzial für eine moderne Küche, hochwertige Bodenbeläge und ein neues Badezimmer wird durch die Visualisierungen aufgezeigt. Aktuell ist die Wohnung bis zum 30.06.2027 mit einer Kaltmiete von 790 € vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert.
**Ausstattung** * Ca. **9,20 m²** große Südloggia * **Baujahr 1973** * Heizkörperheizung * **37 m²** Wohnfläche * **Zeitmietvertrag** bis 30.06.2027
**Lage** Die Wohnung liegt in **München-Obermenzing**, einer gewachsenen und grünen Wohngegend im Münchner Westen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA fußläufig erreichbar) und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt vor der Tür, S-Bahnhof Pasing schnell erreichbar) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt gestern
Aktualisiert 6. September 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche und einer sonnigen Südloggia befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in begehrter Münchner Lage.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche. Die beispielhaften Vorher-Nachher-Bilder im Exposé verdeutlichen eindrucksvoll das enorme Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen – ob für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die Loggia erweitert wird. Das Potenzial für eine moderne Küche, hochwertige Bodenbeläge und ein neues Badezimmer wird durch die Visualisierungen aufgezeigt. Aktuell ist die Wohnung bis zum 30.06.2027 mit einer Kaltmiete von 790 € vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Obermenzing, einer gewachsenen und grünen Wohngegend im Münchner Westen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA fußläufig erreichbar) und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt vor der Tür, S-Bahnhof Pasing schnell erreichbar) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
