Willibaldstraße 130, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Etagenwohnung in München-Kleinhadern besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den **atemberaubenden Fernblick über die Alpen**. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die halboffene Küche ist zum Wohnzimmer hin orientiert und schafft ein **offenes und kommunikatives Wohngefühl**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der einen unvergleichlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
**Wohnen mit Komfort:** * Teilmodernisierung im Jahr 2021 * Bodenbeläge aus PVC und Fliesen * Aufzug und barrierefreier Zugang * Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradkeller * Optionaler Stellplatz zur Anmietung
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in München-Kleinhadern, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit **optimaler Anbindung**. Die Nähe zur Autobahn A96 sowie die gute Erreichbarkeit von U-Bahn-Linien (U5, U6) über nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind ebenfalls vorhanden, was Kleinhadern zu einer **familienfreundlichen und begehrten Wohnadresse** macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum **1. November 2026 bezugsfrei**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Kosten
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Die halboffene Küche ist zum Wohnzimmer hin orientiert und schafft ein offenes und kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen unvergleichlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Wohnen mit Komfort:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in München-Kleinhadern, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit optimaler Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A96 sowie die gute Erreichbarkeit von U-Bahn-Linien (U5, U6) über nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind ebenfalls vorhanden, was Kleinhadern zu einer familienfreundlichen und begehrten Wohnadresse macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. November 2026 bezugsfrei.
