München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **bezaubernde Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Münchens, im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klar geschnittenen Grundriss und das historische Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1905. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 2,95 Metern und viel Tageslicht wirkt die Wohnung besonders großzügig. Der Grundriss wurde 2015/16 im Rahmen einer **gründlichen Modernisierung** an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst. Hochwertiger Eiche-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, ein renoviertes Tageslichtbad sowie epochengetreue Kassettentüren und neue Heizkörper unterstreichen die Qualität.
**Ausstattung** * **2,5 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche) * Tageslichtbad * Eiche-Dielenparkett * Moderne Einbauküche * Autarke Gas-Etagenheizung (modernisiert 2015/16) * Neue Fenster (2014/2019) * Kellerabteil * Beschlossener Anbau von Südbalkonen
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und Kurfürstenplatz. Schwabing bietet ein pulsierendes City-Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" und einer Tramlinie exzellent. Universitäten und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klar geschnittenen Grundriss und das historische Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1905. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Innenbereich Mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 2,95 Metern und viel Tageslicht wirkt die Wohnung besonders großzügig. Der Grundriss wurde 2015/16 im Rahmen einer gründlichen Modernisierung an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst. Hochwertiger Eiche-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, ein renoviertes Tageslichtbad sowie epochengetreue Kassettentüren und neue Heizkörper unterstreichen die Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und Kurfürstenplatz. Schwabing bietet ein pulsierendes City-Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" und einer Tramlinie exzellent. Universitäten und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
