München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, bietet auf ca. **67 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981**. Sie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.
**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer * Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum **Süd-/Ost-Balkon** * Separate Küche mit moderner Einbauküche * Geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden und zweifach verglaste Holzfenster * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gaszentralheizung**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für **25.000 €** erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Stunden
Aktualisiert 2. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Sie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer exzellenten Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
