München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in München bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Sie präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.746,30 € monatlich, mit einer jährlichen Anpassung von 5 % durch einen Staffelmietvertrag.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzliches separates WC ist vorhanden.
**Ausstattung** Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 374,00 €.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Verkehrsnetz ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Sie präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.746,30 € monatlich, mit einer jährlichen Anpassung von 5 % durch einen Staffelmietvertrag.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzliches separates WC ist vorhanden.
Ausstattung Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 374,00 €.
Lage Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Verkehrsnetz ist hervorragend.
