Ponkratzstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in "LaVie", einem visionären Neubauprojekt in München-Feldmoching, das **Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft** vereint. Dieses innovative Quartier bietet auf 23 Hektar Raum für modernes Wohnen und Leben.
Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,5 m²** befindet sich im ersten Bauabschnitt, bestehend aus vier eleganten Gebäuden. Sie besticht durch smarte Grundrisse und viel Freiraum, der durch Balkone, Loggien oder Terrassen ergänzt wird. Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zum Verweilen und zu Nachbarschaftskontakten ein.
* **Moderne Ausstattung** * **Balkon, Loggia oder Terrasse** * **Energieeffizienzklasse B** (Endenergie 62,1 kWh/(m²·a)) * **Smarte Grundrisse** * **Grüner Innenhof**
Die Lage in Feldmoching kombiniert **naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung**. Die Münchner Innenstadt ist bequem per S-Bahn oder U-Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Die A99 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine **hervorragende Mobilität** gewährleistet. Schulen, Kitas und Gewerbe sind Teil des Quartiers und sorgen für eine umfassende Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. September 2026
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,5 m² befindet sich im ersten Bauabschnitt, bestehend aus vier eleganten Gebäuden. Sie besticht durch smarte Grundrisse und viel Freiraum, der durch Balkone, Loggien oder Terrassen ergänzt wird. Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zum Verweilen und zu Nachbarschaftskontakten ein.
Die Lage in Feldmoching kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Die Münchner Innenstadt ist bequem per S-Bahn oder U-Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Die A99 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Schulen, Kitas und Gewerbe sind Teil des Quartiers und sorgen für eine umfassende Infrastruktur.
