München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 in **München-Schwabing**. Die Wohnung ist **vollständig barrierefrei** und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Große Fensterflächen nach Süden, Osten und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zu zwei außergewöhnlichen Außenbereichen: einer **großzügigen Dachterrasse** mit Ost-Ausrichtung und einer überdachten Loggia mit West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer, ein weiteres Duschbad steht zur Verfügung.
* **Wohnfläche:** ca. 101 m² * **Zimmer:** 3 * **Außenbereiche:** Dachterrasse und Loggia * **Ausstattung:** Hochwertiges Parkett, moderne Fliesen, Dreifachverglasung * **Heizung:** Fernwärme * **Extras:** Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €)
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im begehrten Stadtteil Schwabing, nahe dem Schwabinger Tor und dem Luitpoldpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Große Fensterflächen nach Süden, Osten und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zu zwei außergewöhnlichen Außenbereichen: einer großzügigen Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung und einer überdachten Loggia mit West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer, ein weiteres Duschbad steht zur Verfügung.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im begehrten Stadtteil Schwabing, nahe dem Schwabinger Tor und dem Luitpoldpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen.
