München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung** in den begehrten Asamhöfen im Herzen Münchens. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Ensembles und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine Oase der Ruhe inmitten des pulsierenden Stadtzentrums.
**Überblick** Diese charmante Wohnung wurde 2023 aufwendig mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente. Die Lage in einem ruhigen, begrünten Innenhof garantiert eine hohe Lebensqualität und Entspannung.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem einladenden Erker und einem traumhaften Blick in den grünen Innenhof. Die **hochwertige Markenküche** mit modernen Einbaugeräten ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Eine **sonnige Loggia** lädt zum Verweilen ein und bietet einen bezaubernden Ausblick. Das geräumige Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche runden das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattung** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offener Wohnbereich * Sonnige Loggia * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** (zzgl. 40.000 €) * **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis: 84,8 kWh/(m²*a)) * Heizung: Fernwärme
**Lage** Die Wohnung liegt im historischen Viertel zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor, dem ältesten Kern Münchens. Profitieren Sie von der **erstklassigen Infrastruktur**, der Nähe zu Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Überblick Diese charmante Wohnung wurde 2023 aufwendig mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente. Die Lage in einem ruhigen, begrünten Innenhof garantiert eine hohe Lebensqualität und Entspannung.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem einladenden Erker und einem traumhaften Blick in den grünen Innenhof. Die hochwertige Markenküche mit modernen Einbaugeräten ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Eine sonnige Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen bezaubernden Ausblick. Das geräumige Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche runden das Wohlfühlambiente ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im historischen Viertel zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor, dem ältesten Kern Münchens. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur, der Nähe zu Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
