München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem **erstklassigen 1,5-Zimmer-Apartment** im Neubau-Ensemble "Hoch der Isar" in München. Auf ca. **48,18 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **hochwertiger Designer-Einbauküche** und einem geschickt abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre schafft und gleichzeitig ein offenes Raumgefühl bewahrt. Der **großzügige Balkon** ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Das moderne Duschbad besticht durch zeitlose Eleganz und erlesene Materialien.
**Besonderes Highlight** ist die Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Neben dem stilvollen Interieur gehören ein **Kellerabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein außergewöhnlicher Komfort für Tierliebhaber ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, ergänzt durch einen eigenen Fahrradlift. Das Ensemble "Hoch der Isar" bietet zudem eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen, begrünte Innenhöfe und einen modernen Fitnessraum – ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug in Neubau-Qualität * Ca. 48,18 m² Wohnfläche * Hochwertige Designer-Einbauküche * Großzügiger Balkon * Modernes Duschbad * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz * Concierge-Service, Dachterrassen, Fitnessraum * Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung * Vorbereitung für Smart-Home und E-Ladestationen
**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, eingebettet zwischen Isarhochufer und einem charmanten Stadtquartier. Die erhöhte Position bietet eindrucksvolle Ausblicke. Das direkte Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern der Stadt machen diesen Standort zu einem einzigartigen Lebensmittelpunkt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. September 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen 1,5-Zimmer-Apartment im Neubau-Ensemble "Hoch der Isar" in München. Auf ca. 48,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Designer-Einbauküche und einem geschickt abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre schafft und gleichzeitig ein offenes Raumgefühl bewahrt. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Das moderne Duschbad besticht durch zeitlose Eleganz und erlesene Materialien.
Besonderes Highlight ist die Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Neben dem stilvollen Interieur gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein außergewöhnlicher Komfort für Tierliebhaber ist der in der Tiefgarage integrierte Hundewaschplatz, ergänzt durch einen eigenen Fahrradlift. Das Ensemble "Hoch der Isar" bietet zudem eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, exklusive Dachterrassen, begrünte Innenhöfe und einen modernen Fitnessraum – ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, eingebettet zwischen Isarhochufer und einem charmanten Stadtquartier. Die erhöhte Position bietet eindrucksvolle Ausblicke. Das direkte Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Kunst, Kultur und Erholung sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern der Stadt machen diesen Standort zu einem einzigartigen Lebensmittelpunkt.
