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Stilvolle Maisonette-Wohnung in Fürths beliebter Südstadt - Immobilienansicht 1 von 20

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Fürths beliebter Südstadt

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

460.000 €
3.866 €/m²
4
Zimmer
119
5/5
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2003
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Fürther Südstadt und bietet auf **119 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Erbaut im Jahr **2003**, kombiniert die Immobilie moderne Architektur mit einer erstklassigen Lage.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Mit 4+kk Zimmern und 2 Badezimmern bietet diese Maisonette ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und die Nutzung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Einbauküche - Abstellraum - Fahrradraum und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - **Tiefgaragenstellplatz** für bequemes Parken - Baujahr 2003

**Lage:** Die Immobilie liegt in der lebendigen Fürther Südstadt, die durch ihre zentrale Lage und exzellente Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hauptbahnhof) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A73 sind weitere Pluspunkte. Der nahegelegene Südstadtpark lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.865 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460.000 €· 3.866 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt460.000 €

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