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Maison à rénover avec potentiel et garage à La Calamine - Immobilienansicht 1 von 15

Maison à rénover avec potentiel et garage à La Calamine

Rue du Ruisseau, Kelmis - La Calamine, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

175.000 €
2
Zimmer
Privatverkäufer
G
Energie
Festbrennstoff
Heizung
235 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette maison **idéalement située** au fond d'une impasse tranquille à La Calamine, Liège. Agrandie au fil du temps, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour devenir votre cocon familial.

Au rez-de-chaussée, la disposition comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon et une salle de bains. L'étage supérieur dessert deux chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une base fonctionnelle.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Deux chambres** à l'étage * Un **grand garage** pour vos véhicules ou comme espace de stockage/atelier * Une **agréable terrasse ensoleillée** pour profiter des beaux jours * Des **places de stationnement** supplémentaires * Un emplacement au calme, au fond d'une impasse

Située dans un quartier central de La Calamine, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une **opportunité d'investissement** pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des travaux nécessaires et visiter ce bien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:235 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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