Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Palafolls, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta en la tranquila zona de Sta María en Palafolls, Cataluña. Con una **superficie habitable de 75 m²** y una **gran terraza**, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacio.
El interior cuenta con un espacioso salón comedor alargado, una moderna cocina americana equipada con horno y vitrocerámica nueva, y dos acogedoras habitaciones interiores que dan a un patio con lavadero. Una de las habitaciones es doble con armarios empotrados y la otra es individual con muebles a medida.
La vivienda se encuentra en **buenas condiciones** y lista para entrar a vivir. Los acabados incluyen ventanas de aluminio Climalit, suelos de gres cerámico brillante y puertas de madera clara. Dispone de una **nueva caldera de condensación** y electrodomésticos como vitrocerámica, horno y lavavajillas también renovados.
**Características destacadas:** * Gran terraza * Cocina americana equipada * Dos habitaciones * Baño completo * Lavadero * Ventanas de aluminio doble Climalit * Caldera de condensación nueva * Electrodomésticos nuevos
**Ubicación:** Situado en una comunidad semi nueva (2006) con pocos vecinos, junto al campo de fútbol y a solo dos minutos andando del centro de Palafolls. Disfruta de la cercanía a supermercados, bancos, tiendas, colegios y el instituto. Además, está a solo 5 minutos en coche de las playas de la Costa Brava y bien comunicado con la autopista, a 45 minutos de Barcelona y 20 de Girona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este encantador piso en venta en la tranquila zona de Sta María en Palafolls, Cataluña. Con una superficie habitable de 75 m² y una gran terraza, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacio.
El interior cuenta con un espacioso salón comedor alargado, una moderna cocina americana equipada con horno y vitrocerámica nueva, y dos acogedoras habitaciones interiores que dan a un patio con lavadero. Una de las habitaciones es doble con armarios empotrados y la otra es individual con muebles a medida.
La vivienda se encuentra en buenas condiciones y lista para entrar a vivir. Los acabados incluyen ventanas de aluminio Climalit, suelos de gres cerámico brillante y puertas de madera clara. Dispone de una nueva caldera de condensación y electrodomésticos como vitrocerámica, horno y lavavajillas también renovados.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una comunidad semi nueva (2006) con pocos vecinos, junto al campo de fútbol y a solo dos minutos andando del centro de Palafolls. Disfruta de la cercanía a supermercados, bancos, tiendas, colegios y el instituto. Además, está a solo 5 minutos en coche de las playas de la Costa Brava y bien comunicado con la autopista, a 45 minutos de Barcelona y 20 de Girona.