Apartamento en Puigmal D

Descubre este encantador apartamento de 33 m², completamente renovado y amueblado, situado en el primer piso de una residencia tranquila (sin ascensor). Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y confortable.

La vivienda cuenta con una amplia terraza de 8 m² equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre y de comidas al sol. Además, el edificio dispone de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en verano.

Gracias a su licencia turística, este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión, con un rendimiento demostrado de 18.000 € anuales (pruebas disponibles). Los gastos son muy reducidos: IBI 350 €/año y comunidad 250 €/año.

La ubicación es inmejorable: está situado frente a un gran parque, perfecto para quienes tienen mascotas o disfrutan de paseos al aire libre. Además, se encuentra a pocos minutos del Camino de la Muga, una preciosa ruta que conecta directamente con la playa de Empuriabrava. Si buscas un apartamento listo para entrar a vivir, con todas las comodidades y un excelente potencial de rentabilidad, ¡esta es tu oportunidad!

Ref. Certificado energético: 30CB6F2Q5

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. API: A14179 - AICAT: 12872 [IW]