Chalet en Bescanó

Exclusiva vivienda unifamiliar en una SOLA planta, rodeada de naturaleza y totalmente ADAPTADA para personas con movilidad reducida.

Construida en 2002 sobre una amplia parcela esquinera de 1.750 m2, la vivienda dispone de 195 m² construidos distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una accesibilidad excepcional. Toda la casa ha sido diseñada y adaptada, con cocina y baños completamente accesibles, duchas a ras de suelo, mobiliario adaptado y soluciones pensadas para facilitar el día a día.

Su excelente orientación SURESTE proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 10,7 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava y 12 km de la ciudad de Girona.

La vivienda cuenta con:

- 4 Habitaciones (1 amplia suite y 3 habitaciones dobles). - 2 Baños completos, ambos adaptados. - 2 Porches. - 2 Terrazas, una de ellas de aproximadamente 175 m². - Solana preparada para la instalación de una piscina.

Calidad constructiva y acabados:

La vivienda destaca por su excelente construcción y el cuidado en cada detalle:

* Aislamiento térmico completo. * Forjado sanitario bajo toda la vivienda y los porches. * Suelos de madera maciza de Elondo de 1,5 cm de grosor. * Puertas interiores de madera maciza de cerezo. * Cocina realizada con carpintería de tablero marino chapado en cerezo y encimeras de cerezo macizo de 4 cm. * Cocina de inducción Miele de 90 cm. * Campana extractora Pando de tres filtros. * Horno extraíble Bosch. * Grifería Hansgrohe. * Descalcificador de agua.

Confort y eficiencia:

* Caldera de gas propano canalizado. * Radiadores de aluminio. * Aire acondicionado con bomba de calor. * Chimenea de hogar acristalada Hergóm. * Mosquiteras y screens en las ventanas.

Seguridad:

* Puerta blindada con tres puntos de cierre. * Carpintería exterior de PVC oscilobatiente KÖMMERLING con doble acristalamiento de seguridad, equipada con vidrio Guardian Sun, que mejora el aislamiento térmico y reduce la entrada de calor solar. * Rejas de hierro forjado macizo de una pulgada de diámetro en todas las ventanas.

Equipamiento adicional:

* Tomas de televisión, teléfono y conexión Ethernet en todas las habitaciones. * Vivienda completamente preparada para un estilo de vida cómodo, accesible y funcional.

Una propiedad única por su construcción, calidad de materiales, accesibilidad y amplitud, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza con todas las comodidades y excelentes comunicaciones con Girona y el aeropuerto. [IW]