Oportunidad Única: Chalet con Potencial en el Corazón de Gavà

Descubre esta **emocionante oportunidad** de adquirir un chalet con alma e historia en el centro de Gavà, una propiedad con un **enorme potencial de reforma** para crear el hogar de tus sueños.

**Ubicación privilegiada** en el corazón de Gavà, a solo 3 minutos a pie del CAP, cerca de supermercados, cafeterías, farmacias y transporte público. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, con Barcelona a 25 minutos en coche y la playa a solo 10 minutos.

La vivienda, construida en **1931**, conserva el encanto de las casas con historia y ofrece una **superficie construida de 118 m²** y útil de 95 m². Actualmente cuenta con 3 habitaciones, un baño y cocina independiente, además de un salón-comedor con acceso a una **terraza de 33 m²**.

**Características destacadas:** * Superficie gráfica: 139 m² * Terraza con acceso a la azotea: 33 m² * Potencial de reforma integral * Posibilidad de construir planta baja más dos alturas * Ubicación céntrica y práctica

**Ubicación:** Situada en una de las zonas más deseadas de Gavà, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todos los servicios y accesos principales a mano. Ideal para quienes buscan un proyecto de vida a medida en una localización consolidada y con gran proyección.