Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Parla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda dúplex** en la codiciada zona de El Nido-Las Fuentes en Parla, Madrid. Con una superficie total de **106 m²**, esta propiedad ofrece un acceso independiente a través de un encantador patio ajardinado, garantizando privacidad y un oasis de tranquilidad.
La primera planta, de 45 m², alberga un luminoso dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. El corazón de esta planta es un **amplio salón-comedor con cocina integrada**, equipada con muebles modernos, horno y vitrocerámica, ideal para el día a día y el entretenimiento.
En la segunda planta, de 61,5 m², encontrará la zona de descanso. El dormitorio principal es espacioso y exterior, complementado por un segundo dormitorio versátil. Destaca el **impresionante baño del sótano**, equipado con un jacuzzi personalizable, que añade un toque de lujo y exclusividad. Las calidades de la vivienda son **excepcionales**, incluyendo tarima flotante, ventanas de aluminio y puertas de roble.
**Características destacadas:** * Dúplex con acceso independiente * Patio ajardinado privado * 2 dormitorios amplios * 2 baños completos (uno con jacuzzi) * Salón-comedor con cocina integrada * Trastero incluido * Calidades de lujo: tarima, ventanas de aluminio, puertas de roble
**Ubicación:** Situada en Parla, a solo 5 minutos andando de la estación de RENFE, esta vivienda combina la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener **excelentes conexiones de transporte** y todos los servicios a su alcance. Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional vivienda dúplex en la codiciada zona de El Nido-Las Fuentes en Parla, Madrid. Con una superficie total de 106 m², esta propiedad ofrece un acceso independiente a través de un encantador patio ajardinado, garantizando privacidad y un oasis de tranquilidad.
La primera planta, de 45 m², alberga un luminoso dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. El corazón de esta planta es un amplio salón-comedor con cocina integrada, equipada con muebles modernos, horno y vitrocerámica, ideal para el día a día y el entretenimiento.
En la segunda planta, de 61,5 m², encontrará la zona de descanso. El dormitorio principal es espacioso y exterior, complementado por un segundo dormitorio versátil. Destaca el impresionante baño del sótano, equipado con un jacuzzi personalizable, que añade un toque de lujo y exclusividad. Las calidades de la vivienda son excepcionales, incluyendo tarima flotante, ventanas de aluminio y puertas de roble.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Parla, a solo 5 minutos andando de la estación de RENFE, esta vivienda combina la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener excelentes conexiones de transporte y todos los servicios a su alcance. Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño.