Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva propiedad de lujo** en venta, situada en la prestigiosa calle José Abascal, en el corazón del elegante barrio de Almagro, Madrid. Una zona reconocida por su arquitectura señorial y su alta calidad de vida, ideal tanto para residencia como para inversión.
La vivienda, ubicada en una **finca de mediados del siglo XX** con portal representativo, portero físico y varios ascensores, ha sido **completamente reformada con altas calidades**, ofreciendo un espacio contemporáneo, sofisticado y listo para entrar a vivir. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar confort, diseño y funcionalidad, logrando un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.
**Características destacadas:** * **3 amplios dormitorios en suite**, cada uno con su propio baño, garantizando privacidad y confort. * **Cocina de diseño contemporáneo** integrada en un espacio abierto de salón-comedor, ideal para el día a día y para recibir invitados. * **Excelente luminosidad** gracias a una magnífica entrada de luz natural en las principales estancias. * **Aseo de cortesía** adicional para mayor funcionalidad. * **Superficie de 182 m²** perfectamente distribuidos.
La zona de día se presenta como un espacio abierto y fluido, integrando salón, comedor y cocina en un ambiente único y elegante. Los tres dormitorios en suite han sido concebidos como espacios generosos y confortables. La propiedad destaca por su luminosidad y sensación de bienestar.
Situada en Almagro, la vivienda se encuentra rodeada de **servicios, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte**, consolidándose como una de las ubicaciones más atractivas de la capital. Disfrute de la vida en una de las zonas más codiciadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta exclusiva propiedad de lujo en venta, situada en la prestigiosa calle José Abascal, en el corazón del elegante barrio de Almagro, Madrid. Una zona reconocida por su arquitectura señorial y su alta calidad de vida, ideal tanto para residencia como para inversión.
La vivienda, ubicada en una finca de mediados del siglo XX con portal representativo, portero físico y varios ascensores, ha sido completamente reformada con altas calidades, ofreciendo un espacio contemporáneo, sofisticado y listo para entrar a vivir. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar confort, diseño y funcionalidad, logrando un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.
Características destacadas:
La zona de día se presenta como un espacio abierto y fluido, integrando salón, comedor y cocina en un ambiente único y elegante. Los tres dormitorios en suite han sido concebidos como espacios generosos y confortables. La propiedad destaca por su luminosidad y sensación de bienestar.
Situada en Almagro, la vivienda se encuentra rodeada de servicios, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte, consolidándose como una de las ubicaciones más atractivas de la capital. Disfrute de la vida en una de las zonas más codiciadas de Madrid.