Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Španělsku?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de **70 m²**, esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega **amueblada**. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con **calefacción y agua caliente individual por gas natural**, además de **aire acondicionado** para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
- Dos dormitorios con armarios empotrados - Despacho - Salón independiente amplio y luminoso - Cocina equipada - Baño con plato de ducha - Suelos de parquet - Calefacción y agua caliente individual por gas natural - Aire acondicionado - Puerta blindada - **Ascensor** en la finca
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 37 minutami
Aktualizováno 30. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de 70 m², esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega amueblada. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por gas natural, además de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.