Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Universidad, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excelente oportunidad de inversión y vivienda** en Getafe, estratégicamente ubicada junto a la Universidad Carlos III.
**Resumen General** Este piso, completamente reformado y listo para estrenar, se encuentra en una primera planta y ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Es una propiedad ideal tanto para vivir como para inversores, garantizando rentabilidad inmediata.
**Interior** La vivienda cuenta con **cuatro habitaciones**, dos baños modernos con plato de ducha y una acogedora zona de salón con cocina integrada. La reforma integral incluye fontanería nueva, ventanas de Climalit con excelente aislamiento, suelos de tarima, aire acondicionado y calefacción eléctrica, asegurando confort y bajo mantenimiento.
**Características Destacadas** * Completamente reformado y a estrenar * **Cuatro habitaciones** * Dos baños * Salón con cocina integrada * Ventanas de Climalit * Aire acondicionado y calefacción eléctrica * **Alta rentabilidad** (contrato de alquiler de 1.700 €/mes)
**Ubicación** Situado en una zona consolidada de Getafe con alta demanda residencial y de alquiler, cerca de la Universidad Carlos III. Perfectamente comunicado por Cercanías Renfe, autobuses y con rápido acceso a Madrid. Dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en Getafe, estratégicamente ubicada junto a la Universidad Carlos III.
Resumen General Este piso, completamente reformado y listo para estrenar, se encuentra en una primera planta y ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Es una propiedad ideal tanto para vivir como para inversores, garantizando rentabilidad inmediata.
Interior La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, dos baños modernos con plato de ducha y una acogedora zona de salón con cocina integrada. La reforma integral incluye fontanería nueva, ventanas de Climalit con excelente aislamiento, suelos de tarima, aire acondicionado y calefacción eléctrica, asegurando confort y bajo mantenimiento.
Características Destacadas
Ubicación Situado en una zona consolidada de Getafe con alta demanda residencial y de alquiler, cerca de la Universidad Carlos III. Perfectamente comunicado por Cercanías Renfe, autobuses y con rápido acceso a Madrid. Dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de ocio.