Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Juan de la Cierva, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Getafe, zona Juan de la Cierva, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Esta **vivienda de 70 m²** se encuentra en una **tercera planta con ascensor**, ofreciendo comodidad y accesibilidad.
El interior de la vivienda está en **buen estado**, listo para entrar a vivir o para alquilar. Cuenta con una entrada funcional, una cocina práctica, un salón acogedor, **tres dormitorios** y un baño completo equipado con plato de ducha. La calefacción individual de gas natural asegura el confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * Superficie: 70 m² * Planta: Tercera con ascensor * Habitaciones: 3 * Baño: 1 con plato de ducha * Calefacción: Gas natural individual * Estado: Buen estado * Ideal para inversión: actualmente alquilado con contrato en vigor (renta mensual de 900€).
La ubicación es inmejorable, en una zona con **amplia oferta comercial y de servicios** a pocos minutos a pie, incluyendo supermercados, tiendas, farmacias y centros de salud. La comunicación en transporte público es excelente, con la estación de MetroSur - Juan de la Cierva (Línea 12) a menos de 10 minutos caminando, y múltiples paradas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan con todo el municipio y la capital. Una oportunidad única en una de las zonas más funcionales y mejor conectadas de Getafe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Magnífico piso en venta en Getafe, zona Juan de la Cierva, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Esta vivienda de 70 m² se encuentra en una tercera planta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad.
El interior de la vivienda está en buen estado, listo para entrar a vivir o para alquilar. Cuenta con una entrada funcional, una cocina práctica, un salón acogedor, tres dormitorios y un baño completo equipado con plato de ducha. La calefacción individual de gas natural asegura el confort durante todo el año.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona con amplia oferta comercial y de servicios a pocos minutos a pie, incluyendo supermercados, tiendas, farmacias y centros de salud. La comunicación en transporte público es excelente, con la estación de MetroSur - Juan de la Cierva (Línea 12) a menos de 10 minutos caminando, y múltiples paradas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan con todo el municipio y la capital. Una oportunidad única en una de las zonas más funcionales y mejor conectadas de Getafe.