Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
El Bercial, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular ático en venta, ubicado en una urbanización cerrada y moderna del año **2007** en Getafe. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con **piscina comunitaria, gimnasio, sala de eventos y parque infantil**. Su inmejorable ubicación te sitúa a solo **500 metros de MetroSur El Bercial** y El Corte Inglés, con todos los servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con un **salón independiente** que da acceso a una de las dos amplias terrazas. La cocina, funcional y con tendedero anexo, se complementa con dos espaciosos dormitorios, siendo el principal de **17m²** y con acceso directo a la segunda terraza. Además, dispone de **dos baños completos**.
Los acabados de alta calidad incluyen suelos de tarima, pintura lisa, puertas blancas y ventanas Climalit abatibles. Los armarios empotrados en dormitorios y hall ofrecen gran capacidad de almacenamiento. El confort está garantizado gracias al sistema de **aire acondicionado por conductos** con bomba de frío/calor.
La zona ofrece una excelente comunicación con transporte público (MetroSur, Cercanías Renfe, autobuses) y fácil acceso a las carreteras A-42 y M-45. Rodeado de colegios, zonas comerciales y todos los servicios necesarios para el día a día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este espectacular ático en venta, ubicado en una urbanización cerrada y moderna del año 2007 en Getafe. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con piscina comunitaria, gimnasio, sala de eventos y parque infantil. Su inmejorable ubicación te sitúa a solo 500 metros de MetroSur El Bercial y El Corte Inglés, con todos los servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con un salón independiente que da acceso a una de las dos amplias terrazas. La cocina, funcional y con tendedero anexo, se complementa con dos espaciosos dormitorios, siendo el principal de 17m² y con acceso directo a la segunda terraza. Además, dispone de dos baños completos.
Los acabados de alta calidad incluyen suelos de tarima, pintura lisa, puertas blancas y ventanas Climalit abatibles. Los armarios empotrados en dormitorios y hall ofrecen gran capacidad de almacenamiento. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor.
La zona ofrece una excelente comunicación con transporte público (MetroSur, Cercanías Renfe, autobuses) y fácil acceso a las carreteras A-42 y M-45. Rodeado de colegios, zonas comerciales y todos los servicios necesarios para el día a día.