Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sector 3, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Colonia Nuestra Señora de Loreto en Getafe Sector III.
**Una vivienda ideal para familias** que buscan comodidad y espacio, distribuida en dos plantas para optimizar la funcionalidad. La planta baja cuenta con una cocina reformada hace 7 años, un **amplio salón de 25 m²** con acceso directo a un encantador patio con porche de 32 m², y un aseo también renovado.
La planta alta alberga tres dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos. Destaca el dormitorio principal, que dispone de **baño en suite y vestidor**, ofreciendo un oasis de privacidad.
**Características destacadas:** * Superficie construida de 114 m². * **Patio privado de 32 m²** con porche. * **Amplia plaza de garaje** y trastero de 8 m². * Calefacción y agua caliente de gas natural. * Aire acondicionado en salón y dos dormitorios. * Suelos de tarima flotante. * Cocina y aseo reformados hace 7 años.
**Ubicación privilegiada:** Situado en una urbanización cerrada con zonas ajardinadas, este hogar se encuentra cerca de supermercados (Mercadona), centros comerciales (Sector III), y una excelente comunicación con la A-42, M-50, Metro Sur y diversas líneas de autobús. ¡Listo para entrar a vivir!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 17 hodinami
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este magnífico dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Colonia Nuestra Señora de Loreto en Getafe Sector III.
Una vivienda ideal para familias que buscan comodidad y espacio, distribuida en dos plantas para optimizar la funcionalidad. La planta baja cuenta con una cocina reformada hace 7 años, un amplio salón de 25 m² con acceso directo a un encantador patio con porche de 32 m², y un aseo también renovado.
La planta alta alberga tres dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos. Destaca el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y vestidor, ofreciendo un oasis de privacidad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una urbanización cerrada con zonas ajardinadas, este hogar se encuentra cerca de supermercados (Mercadona), centros comerciales (Sector III), y una excelente comunicación con la A-42, M-50, Metro Sur y diversas líneas de autobús. ¡Listo para entrar a vivir!