Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sector 3, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico chalet de tres plantas con buhardilla, ubicado en el codiciado Sector 3 de Getafe. Una propiedad **ideal para familias** que buscan amplitud, comodidad y una alta calidad de vida en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.
**Resumen de la propiedad** Esta vivienda unifamiliar, construida en 1985 y en excelente estado de conservación, ofrece una distribución funcional con espacios amplios y luminosos. Cuenta con un agradable jardín delantero, perfecto para disfrutar del aire libre, y un garaje privado con acceso directo a la vivienda.
**Interior espacioso y versátil** La planta principal alberga la zona de día con estancias cómodas y un aseo de cortesía. La primera planta dispone de **tres dormitorios** y dos baños completos, garantizando privacidad y confort. La versátil buhardilla diáfana en la planta superior ofrece un espacio adaptable a sus necesidades: sala de estar, despacho, zona de juegos o dormitorio adicional.
**Características destacadas** * Chalet de 3 plantas + buhardilla * **3 dormitorios** y 2 baños completos * Jardín delantero * **Garaje privado** con acceso directo * Buhardilla diáfana y versátil * Superficie: **166 m²** * Construido en **1985**
**Ubicación privilegiada** Situado en el Sector 3 de Getafe, una zona residencial de alta demanda, el chalet se encuentra rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, comercios, centros deportivos y parques. Disfruta de una excelente comunicación, a solo 10 minutos a pie del Parque de La Alhóndiga y la estación de MetroSur Conservatorio, con rápidos accesos a la A-42, M-45 y M-50.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este magnífico chalet de tres plantas con buhardilla, ubicado en el codiciado Sector 3 de Getafe. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una alta calidad de vida en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.
Resumen de la propiedad Esta vivienda unifamiliar, construida en 1985 y en excelente estado de conservación, ofrece una distribución funcional con espacios amplios y luminosos. Cuenta con un agradable jardín delantero, perfecto para disfrutar del aire libre, y un garaje privado con acceso directo a la vivienda.
Interior espacioso y versátil La planta principal alberga la zona de día con estancias cómodas y un aseo de cortesía. La primera planta dispone de tres dormitorios y dos baños completos, garantizando privacidad y confort. La versátil buhardilla diáfana en la planta superior ofrece un espacio adaptable a sus necesidades: sala de estar, despacho, zona de juegos o dormitorio adicional.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en el Sector 3 de Getafe, una zona residencial de alta demanda, el chalet se encuentra rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, comercios, centros deportivos y parques. Disfruta de una excelente comunicación, a solo 10 minutos a pie del Parque de La Alhóndiga y la estación de MetroSur Conservatorio, con rápidos accesos a la A-42, M-45 y M-50.