Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Perales del Río, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espléndido chalet adosado** en Perales del Río, Getafe, una zona codiciada por su **entorno natural y tranquilidad**, ideal para amantes del deporte y la vida al aire libre. Disfruta de una **ubicación estratégica** con acceso a todos los servicios: centros comerciales, colegios, centros de salud, transporte público y excelentes conexiones por carretera.
La vivienda, **lista para entrar a vivir**, se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso. La planta sótano cuenta con un **amplio garaje**, trastero, un dormitorio adicional, un cuarto de baño completo y una zona de ocio.
En la planta baja, te recibirá un hall de entrada que da paso a un **salón comedor independiente y espacioso** con salida a un fantástico patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, también amplia, y un aseo completan esta planta. El salón, además, dispone de chimenea y acceso directo a la planta sótano.
La primera planta alberga **tres dormitorios dobles** (originalmente cuatro), todos ellos equipados con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo. Existe la **posibilidad de construir una buhardilla**, ampliando aún más el espacio habitable.
**Características destacadas:** * Superficie de **147 m²**. * **Aire acondicionado** en todos los dormitorios y en la planta sótano. * **Salón comedor con chimenea** y acceso a patio. * **Garaje** y trastero en planta sótano. * **Patio** exterior. * Posibilidad de buhardilla. * Orientación exterior y muy luminoso.
**Ubicación:** Situado en Perales del Río, Getafe, una zona que combina la cercanía a la naturaleza con la conveniencia de tener todos los servicios a mano. Disfruta de un entorno privilegiado con fácil acceso a zonas deportivas, comerciales y de ocio, además de una excelente comunicación por carretera.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este espléndido chalet adosado en Perales del Río, Getafe, una zona codiciada por su entorno natural y tranquilidad, ideal para amantes del deporte y la vida al aire libre. Disfruta de una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios: centros comerciales, colegios, centros de salud, transporte público y excelentes conexiones por carretera.
La vivienda, lista para entrar a vivir, se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso. La planta sótano cuenta con un amplio garaje, trastero, un dormitorio adicional, un cuarto de baño completo y una zona de ocio.
En la planta baja, te recibirá un hall de entrada que da paso a un salón comedor independiente y espacioso con salida a un fantástico patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, también amplia, y un aseo completan esta planta. El salón, además, dispone de chimenea y acceso directo a la planta sótano.
La primera planta alberga tres dormitorios dobles (originalmente cuatro), todos ellos equipados con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo. Existe la posibilidad de construir una buhardilla, ampliando aún más el espacio habitable.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Perales del Río, Getafe, una zona que combina la cercanía a la naturaleza con la conveniencia de tener todos los servicios a mano. Disfruta de un entorno privilegiado con fácil acceso a zonas deportivas, comerciales y de ocio, además de una excelente comunicación por carretera.