Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sector 3, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico chalet adosado en exclusiva en la Cooperativa Las Artes, Sector 3 (Getafe), una zona consolidada y muy demandada, perfecta para familias. Esta propiedad de **230 m² construidos** se distribuye en **cuatro plantas**, ofreciendo amplitud, comodidad y privacidad.
La vivienda destaca por su **orientación sur**, que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Al entrar, te recibirá un porche que da paso a un amplio salón-comedor de más de **40 m²**, equipado con **aire acondicionado** y una **chimenea** funcional, con acceso directo a un patio privado de unos 50 m².
**Características destacadas:** * **4 dormitorios** amplios con armarios empotrados. * **3 baños completos**, uno de ellos en suite. * Cocina reformada y equipada. * **Buhardilla de 42 m²** con aire acondicionado, ideal como despacho o zona de ocio. * Patio privado de 50 m² con pérgola eléctrica. * **Garaje privado** para vehículo grande. * Bodega y zona de almacenaje. * Caldera de gas natural nueva y doble ventana para un excelente aislamiento. * Piscina comunitaria.
Ubicado en una tranquila urbanización familiar en Sector 3, estarás rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, centro comercial, instalaciones deportivas y zonas verdes. Con excelentes comunicaciones de transporte público (Metro Conservatorio y autobuses) y fácil acceso a Getafe y Madrid. Una oportunidad única para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Getafe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este magnífico chalet adosado en exclusiva en la Cooperativa Las Artes, Sector 3 (Getafe), una zona consolidada y muy demandada, perfecta para familias. Esta propiedad de 230 m² construidos se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y privacidad.
La vivienda destaca por su orientación sur, que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Al entrar, te recibirá un porche que da paso a un amplio salón-comedor de más de 40 m², equipado con aire acondicionado y una chimenea funcional, con acceso directo a un patio privado de unos 50 m².
Características destacadas:
Ubicado en una tranquila urbanización familiar en Sector 3, estarás rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, centro comercial, instalaciones deportivas y zonas verdes. Con excelentes comunicaciones de transporte público (Metro Conservatorio y autobuses) y fácil acceso a Getafe y Madrid. Una oportunidad única para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Getafe.