Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Suances, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet independiente** situado en Ongayo, una zona privilegiada de Suances, Cantabria, a escasos minutos de las playas y rodeado de un entorno natural excepcional.
**Overview** Esta propiedad única se asienta sobre una **extraordinaria finca urbana de 4.250 m²**, garantizando máxima privacidad y amplitud. Ideal para quienes buscan un refugio privado cerca del mar, combinando la tranquilidad rural con la comodidad de tener todos los servicios y buenas comunicaciones a mano.
**Interior** La vivienda, distribuida en una cómoda planta residencial, ofrece estancias amplias y luminosas con agradables vistas. Cuenta con **cuatro dormitorios**, incluyendo una suite principal con baño privado, dos baños completos, un salón espacioso con acceso a balcón, y una cocina independiente que da a una magnífica terraza. Además, dispone de un **amplio garaje de 164 m²** comunicado interiormente.
**Features** * Finca urbana de 4.250 m² con árboles frutales, cedros, pinos y abedules. * Terraza y balcón para disfrutar del entorno todo el año. * Construcción adicional cerrada de 31 m² (actualmente garaje), ideal para taller, estudio o gimnasio. * **Posibilidades de inversión**: posible segregación de la finca para segunda vivienda o desarrollo residencial/profesional (sujeto a normativa). * **Ubicación privilegiada**: cerca de playas, comercios y principales vías de comunicación.
**Location** Situado en Ongayo, Suances, Cantabria, este chalet ofrece la combinación perfecta de naturaleza, cercanía a la costa y accesibilidad. Disfrute de la calidad de vida cántabra en una propiedad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este impresionante chalet independiente situado en Ongayo, una zona privilegiada de Suances, Cantabria, a escasos minutos de las playas y rodeado de un entorno natural excepcional.
Overview Esta propiedad única se asienta sobre una extraordinaria finca urbana de 4.250 m², garantizando máxima privacidad y amplitud. Ideal para quienes buscan un refugio privado cerca del mar, combinando la tranquilidad rural con la comodidad de tener todos los servicios y buenas comunicaciones a mano.
Interior La vivienda, distribuida en una cómoda planta residencial, ofrece estancias amplias y luminosas con agradables vistas. Cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, dos baños completos, un salón espacioso con acceso a balcón, y una cocina independiente que da a una magnífica terraza. Además, dispone de un amplio garaje de 164 m² comunicado interiormente.
Features
Location Situado en Ongayo, Suances, Cantabria, este chalet ofrece la combinación perfecta de naturaleza, cercanía a la costa y accesibilidad. Disfrute de la calidad de vida cántabra en una propiedad excepcional.