Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Santillana del Mar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oportunidad de adquirir una vivienda para rehabilitar situada en Viveda, una de las zonas más demandadas del municipio de Santillana del Mar, gracias a su excelente comunicación, entorno tranquilo y proximidad a la costa occidental de Cantabria.
La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 285 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios.
Dispone de una superficie total de 6.244 m² de terreno, distribuidos en:
• 3.324 m² de suelo urbano.
• 2.919 m² de terreno rústico.
Ubicada en un entorno residencial y bien comunicado, la vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de Santillana del Mar, uno de los enclaves con mayor atractivo histórico, cultural y turístico de Cantabria.
Además, permite disfrutar de algunas de las playas más apreciadas de la costa occidental cántabra, como la Playa de Santa Justa (Ubiarco) y la Playa de Tagle, ambas situadas a aproximadamente 10 minutos en coche, la Playa de Cóbreces, a unos 10-15 minutos, y la Playa de Comillas, a unos 15 minutos.
La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, contando con centros educativos, estación de ferrocarril, centro de salud, comercios y supermercados como Lupa, BM Supermercados y Mercadona, situados a escasa distancia.
Una propiedad con gran potencial tanto para convertirla en vivienda habitual como en segunda residencia o proyecto de inversión, combinando una amplia superficie de terreno, tranquilidad y una excelente ubicación próxima a la costa y a los principales núcleos de servicios de la comarca.
Una oportunidad poco frecuente de adquirir una vivienda con una extensa superficie de terreno en una de las zonas con mayor demanda de Cantabria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 11. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Oportunidad de adquirir una vivienda para rehabilitar situada en Viveda, una de las zonas más demandadas del municipio de Santillana del Mar, gracias a su excelente comunicación, entorno tranquilo y proximidad a la costa occidental de Cantabria.
La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 285 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios.
Dispone de una superficie total de 6.244 m² de terreno, distribuidos en:
• 3.324 m² de suelo urbano.
• 2.919 m² de terreno rústico.
Ubicada en un entorno residencial y bien comunicado, la vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de Santillana del Mar, uno de los enclaves con mayor atractivo histórico, cultural y turístico de Cantabria.
Además, permite disfrutar de algunas de las playas más apreciadas de la costa occidental cántabra, como la Playa de Santa Justa (Ubiarco) y la Playa de Tagle, ambas situadas a aproximadamente 10 minutos en coche, la Playa de Cóbreces, a unos 10-15 minutos, y la Playa de Comillas, a unos 15 minutos.
La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, contando con centros educativos, estación de ferrocarril, centro de salud, comercios y supermercados como Lupa, BM Supermercados y Mercadona, situados a escasa distancia.
Una propiedad con gran potencial tanto para convertirla en vivienda habitual como en segunda residencia o proyecto de inversión, combinando una amplia superficie de terreno, tranquilidad y una excelente ubicación próxima a la costa y a los principales núcleos de servicios de la comarca.
Una oportunidad poco frecuente de adquirir una vivienda con una extensa superficie de terreno en una de las zonas con mayor demanda de Cantabria.