Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica oportunidad en Donostia, un piso con **impresionantes vistas** y una ubicación privilegiada.
**Descripción General** Imagine despertar cada mañana con panorámicas despejadas de la ciudad. Esta vivienda, situada en una tranquila calle de San Roque y a solo cinco minutos de la Plaza Easo, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo de vida.
**Interior y Comodidades** La propiedad cuenta con **tres habitaciones** y dos baños, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. El amplio salón, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina está **completamente equipada**, y la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gas para su confort durante todo el año.
**Características Destacadas** * **Garaje accesible directamente desde la vivienda** (incluido en el precio total de 620.000€). * Segundo garaje opcional conectado a la vivienda. * Acceso al portal sin barreras arquitectónicas. * Aire acondicionado y calefacción de gas. * Vistas despejadas de Donostia.
**Ubicación Privilegiada** Con acceso rápido al corazón de Donostia gracias a las escaleras mecánicas cercanas y un ascensor a la Plaza Easo, disfrutará de la paz residencial sin renunciar a la conveniencia urbana. No pierda la oportunidad de conocer este hogar ideal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta magnífica oportunidad en Donostia, un piso con impresionantes vistas y una ubicación privilegiada.
Descripción General Imagine despertar cada mañana con panorámicas despejadas de la ciudad. Esta vivienda, situada en una tranquila calle de San Roque y a solo cinco minutos de la Plaza Easo, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo de vida.
Interior y Comodidades La propiedad cuenta con tres habitaciones y dos baños, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. El amplio salón, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina está completamente equipada, y la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gas para su confort durante todo el año.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Con acceso rápido al corazón de Donostia gracias a las escaleras mecánicas cercanas y un ascensor a la Plaza Easo, disfrutará de la paz residencial sin renunciar a la conveniencia urbana. No pierda la oportunidad de conocer este hogar ideal.