Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Maó ciutat, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda con historia** en el corazón de Mahón, construida en 1800 y **completamente reformada en 2019**, que combina a la perfección su esencia original con las comodidades modernas.
**Overview** Ubicada a escasos minutos del centro histórico y de todos los servicios, esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto entre encanto, confort y funcionalidad. Con una superficie construida de **229 m²**, esta casa es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o como una **inversión de alto nivel**.
**Interior** La vivienda cuenta con **tres dormitorios y tres baños**, diseñados para el máximo confort. Los acabados de calidad incluyen suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción individual y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone también de un práctico lavadero.
**Features** * Jardín privado * Piscina * Terraza * Patio interior * Balcón * Garaje privado * Aire acondicionado * Calefacción individual * Videoportero
**Location** Situada en una de las zonas más demandadas de Menorca, disfrutará de la tranquilidad y la belleza de Mahón, con fácil acceso a pie al centro histórico y a todos los servicios necesarios. Los espacios exteriores invitan a disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta magnífica vivienda con historia en el corazón de Mahón, construida en 1800 y completamente reformada en 2019, que combina a la perfección su esencia original con las comodidades modernas.
Overview Ubicada a escasos minutos del centro histórico y de todos los servicios, esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto entre encanto, confort y funcionalidad. Con una superficie construida de 229 m², esta casa es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o como una inversión de alto nivel.
Interior La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, diseñados para el máximo confort. Los acabados de calidad incluyen suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción individual y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone también de un práctico lavadero.
Features
Location Situada en una de las zonas más demandadas de Menorca, disfrutará de la tranquilidad y la belleza de Mahón, con fácil acceso a pie al centro histórico y a todos los servicios necesarios. Los espacios exteriores invitan a disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año.