Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **apartamento de obra nueva** en el codiciado complejo residencial de Capdepera, a solo **250 metros de Cala Lliteres**. Ubicado en un entorno natural privilegiado, frente al Parque de Sa Gravera, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a la costa.
El interior de la vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una **espectacular terraza de 30 m²** y un **amplio jardín privado de 115 m²**. La cocina, semiabierta y totalmente equipada, se integra armoniosamente en el espacio de día. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños completos, diseñados para su máximo confort.
Este exclusivo complejo cuenta con **magníficas zonas comunes** que incluyen una piscina con zona de playa para adultos y niños, jacuzzi, extensas zonas verdes y aparcamiento para bicicletas y vehículos. Todas las viviendas disfrutan de orientación sureste, garantizando una **luminosidad excepcional** durante todo el día gracias a sus amplios ventanales y puertas francesas. Adicionalmente, cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el sótano.
Ideal como **inversión o segunda residencia**, esta propiedad le permitirá disfrutar de la vida tranquila y sencilla que caracteriza a la idílica isla de Mallorca. Viva rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios y playas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este apartamento de obra nueva en el codiciado complejo residencial de Capdepera, a solo 250 metros de Cala Lliteres. Ubicado en un entorno natural privilegiado, frente al Parque de Sa Gravera, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a la costa.
El interior de la vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 30 m² y un amplio jardín privado de 115 m². La cocina, semiabierta y totalmente equipada, se integra armoniosamente en el espacio de día. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños completos, diseñados para su máximo confort.
Este exclusivo complejo cuenta con magníficas zonas comunes que incluyen una piscina con zona de playa para adultos y niños, jacuzzi, extensas zonas verdes y aparcamiento para bicicletas y vehículos. Todas las viviendas disfrutan de orientación sureste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a sus amplios ventanales y puertas francesas. Adicionalmente, cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el sótano.
Ideal como inversión o segunda residencia, esta propiedad le permitirá disfrutar de la vida tranquila y sencilla que caracteriza a la idílica isla de Mallorca. Viva rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios y playas.