Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Este, Gijón / Xixón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso en esquina** de tres dormitorios y dos baños, ubicado en una zona residencial consolidada de Gijón, a pocos pasos del Parque Fluvial del Río Piles.
La vivienda ofrece una distribución excepcional que separa claramente la zona de día y la de descanso. El **amplio salón-comedor en esquina** se beneficia de grandes ventanillos y una **orientación sur y este**, inundando el espacio de luz natural durante todo el día.
La zona de noche consta de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos. La propiedad cuenta con **puerta de seguridad**, hilo musical y ventanas con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios y dos baños * Salón-comedor espacioso y luminoso * Armarios empotrados * Ventanas con doble acristalamiento * Puerta de seguridad * Hilo musical * Plaza de garaje * Amplio trastero * Urbanización con zonas verdes y parque infantil
**Ubicación:** Situado en el codiciado barrio de Viesques, este piso goza de una ubicación privilegiada. Disfrute de la cercanía al Parque Fluvial, ideal para actividades al aire libre, y de todos los servicios necesarios: centros de salud, colegios, supermercados y una vibrante oferta de restauración. Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación. La playa y el centro de la ciudad se encuentran a un agradable paseo de 20 minutos. La zona es **ideal para familias**, con zonas verdes seguras y sin barreras arquitectónicas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este luminoso piso en esquina de tres dormitorios y dos baños, ubicado en una zona residencial consolidada de Gijón, a pocos pasos del Parque Fluvial del Río Piles.
La vivienda ofrece una distribución excepcional que separa claramente la zona de día y la de descanso. El amplio salón-comedor en esquina se beneficia de grandes ventanillos y una orientación sur y este, inundando el espacio de luz natural durante todo el día.
La zona de noche consta de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos. La propiedad cuenta con puerta de seguridad, hilo musical y ventanas con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el codiciado barrio de Viesques, este piso goza de una ubicación privilegiada. Disfrute de la cercanía al Parque Fluvial, ideal para actividades al aire libre, y de todos los servicios necesarios: centros de salud, colegios, supermercados y una vibrante oferta de restauración. Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación. La playa y el centro de la ciudad se encuentran a un agradable paseo de 20 minutos. La zona es ideal para familias, con zonas verdes seguras y sin barreras arquitectónicas.