Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Osuna, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico chalet independiente** en la histórica localidad de Osuna, Sevilla. Una propiedad excepcional que combina amplitud, comodidad y un gran potencial de inversión.
**Detalles del Interior:** La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio generoso y funcional. La planta baja cuenta con un garaje con capacidad para 4 coches, un práctico trastero y un aseo. Al subir a la primera planta, será recibido por un luminoso recibidor que da acceso a **tres amplias habitaciones dobles**, un baño completo, un acogedor salón comedor con chimenea y una cocina nueva, completamente amueblada y equipada.
**Comodidades y Características:** Disfrute de un confort excepcional gracias al **aire acondicionado** y la **chimenea** en el salón. La casa está equipada con una silla salvaescaleras, facilitando el acceso a la primera planta. Además, cuenta con **dos patios** y una **azotea** que ofrecen espacios exteriores privados y versátiles.
**Ubicación y Potencial:** Situada en Osuna, esta propiedad es **ideal para alquiler de estudiantes**, dada la alta demanda en la zona y la rentabilidad atractiva que ofrece. Su ubicación privilegiada la convierte en una inversión segura y rentable.
**Características Clave:** * Chalet independiente en Osuna * 3 habitaciones dobles * Garaje para 4 coches * Salón con chimenea * Cocina nueva amueblada y equipada * Aire acondicionado * 2 patios y azotea * Silla salvaescaleras * Potencial de inversión para alquiler estudiantil
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este magnífico chalet independiente en la histórica localidad de Osuna, Sevilla. Una propiedad excepcional que combina amplitud, comodidad y un gran potencial de inversión.
Detalles del Interior: La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio generoso y funcional. La planta baja cuenta con un garaje con capacidad para 4 coches, un práctico trastero y un aseo. Al subir a la primera planta, será recibido por un luminoso recibidor que da acceso a tres amplias habitaciones dobles, un baño completo, un acogedor salón comedor con chimenea y una cocina nueva, completamente amueblada y equipada.
Comodidades y Características: Disfrute de un confort excepcional gracias al aire acondicionado y la chimenea en el salón. La casa está equipada con una silla salvaescaleras, facilitando el acceso a la primera planta. Además, cuenta con dos patios y una azotea que ofrecen espacios exteriores privados y versátiles.
Ubicación y Potencial: Situada en Osuna, esta propiedad es ideal para alquiler de estudiantes, dada la alta demanda en la zona y la rentabilidad atractiva que ofrece. Su ubicación privilegiada la convierte en una inversión segura y rentable.
Características Clave: