Skip to main content
Luxusvillen in Wien: Exklusives Wohnen mit Panoramablick - Pohled na nemovitost 1 z 16

Luxusvillen in Wien: Exklusives Wohnen mit Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1 789 000 €
13 837 €/m²
4
pokoje
129.29
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
275 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie **THE UNIQUE Villen**, eine exklusive Kollektion von 17 luxuriösen Anwesen im Herzen von Sievering, Wien.

**Überblick** Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Döblinger Weinberge, bieten diese Neubauvillen anspruchsvolle Architektur und nachhaltige Raumlösungen. Jede Villa ist ein unabhängiges Haus, das durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept besticht und auf den Prinzipien des Bauhauses basiert.

**Interieur** Die Villen bestechen durch ein minimalistisches und geradliniges Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement zieren die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Moderne Technik und hochwertige Ausstattungen schaffen ein Ambiente des guten Lebens.

**Ausstattung** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für idyllische Momente * Flexibel einstellbare Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien * Großzügige Freibereiche

**Lage** Die Villen befinden sich am Südhang des Hackenbergs im begehrten Wiener Bezirk Sievering. Genießen Sie die Ruhe der Weinberge und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Ein Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:275 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. června 2026

Náklady

Financování

7 252 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 789 000 €· 13 837 €/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 789 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki